Titularización hipotecaria
La titularización hipotecaria es un mecanismo previsto en la ley 546 de 1999 (Ley de vivienda), mediante el cual los establecimientos de crédito, las sociedades titularizadoras y otras entidades autorizadas, emiten títulos representativos de créditos otorgados para financiar la construcción y la adquisición de vivienda.
Leyes, Decretos y Resoluciones
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Ley 1328 de 2009:Dicta normas en materia financiera, de seguros, del mercado de valores y otras disposiciones.
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Decreto 3760 de 2008: Autoriza a las entidades financieras para invertir en sociedades titularizadoras de objeto exclusivo.
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Circular Externa 047 de 2008: Modifica el Capítulo XV de la Circular Externa 100 de 1995, sobre Titularización de Cartera de Créditos. Anexo
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Ley 546 de 1999: Dicta normas en materia de vivienda, se señalan objetivos y criterios generales a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional, para regular un sistema especializado para su financiación, se crean instrumentos de ahorro destinados a dicha financiación y se dictan otras medidas.
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Decreto Único 2555 de 2010:Establece en el Título Primero del Libro 21 las normas aplicables a las sociedades titularizadoras de activos hipotecarios de que tratan los artículos 12 y 14 de la Ley 546 de 1999.
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Resolución 234 de 2002: Expide el Plan Único de Cuentas "PUC" para las sociedades titularizadoras vigiladas.
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Resolución 223 de 2002: Modifica y adiciona a la resolución 775 de noviembre de 2001, mediante la cual se señalaron los requisitos y condiciones para la emisión y colocación de títulos hipotecarios para la financiación de vivienda, derivados de procesos de titularización de activos hipotecarios.
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Resolución 185 de 2002: Autoriza la inscripción de la sociedad Titularizadora Colombiana S.A. - Hitos- en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios, para realizar labores de intermediación en el mercado público de valores, en los términos del artículo.
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Resolución 117 de 2001: Establece los requisitos de capital mínimo para la emisión de títulos hipotecarios por parte de las sociedades titularizadoras.
Última modificación 04/03/2020