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La titularización
hipotecaria es un mecanismo previsto en la ley 546 de 1999 (Ley de vivienda),
mediante el cual los establecimientos de crédito, las sociedades titularizadoras
y otras entidades autorizadas, emiten títulos representativos de créditos otorgados
para financiar la construcción y la adquisición de vivienda.
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| Marco
legal de la titularización en Colombia |
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| Leyes. |
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- LEY 546
DE 1999: Por la cual se dictan normas en materia de vivienda, se
señalan objetivos y criterios generales a los cuales debe sujetarse el Gobierno
Nacional, para regular un sistema especializado para su financiación, se
crean instrumentos de ahorro destinados a dicha financiación y se dictan
otras medidas.
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| Decretos. |
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- DECRETO 21 DE 2001:
Por el cual se autoriza a las entidades financieras para invertir en sociedades
titularizadoras de objeto exclusivo y se dictan otras disposiciones.-
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- DECRETO
1719 DE 2001: Por medio del cual se dictan disposiciones relacionadas
con las sociedades titularizadoras previstas en la Ley 546 de 1999, se establecen
las operaciones autorizadas a dichas entidades y se dictan otras disposiciones.
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| Resoluciones |
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- RESOLUCION
234 DE 2002/04/30 : por la cual se expide el Plan Único de
Cuentas "PUC" para las sociedades titularizadoras vigiladas. Ver
anexos
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- RESOLUCION
223 DE 2002/04/24
: por la cual se modifica y adiciona a la resolución 775 de noviembre
de 2001, mediante la cual se señalaron los requisitos y condiciones
para la emisión y colocación de títulos hipotecarios
para la financiación de vivienda, derivados de procesos de titularización
de activos hipotecarios.
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- RESOLUCION
185 DE 2002/04/02: por la cual se autoriza la inscripción
de la sociedad Titularizadora Colombiana S.A. - Hitos- en el Registro Nacional
de Valores e Intermediarios, para realizar labores de intermediación
en el mercado público de valores, en los términos del artículo
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- RESOLUCIÓN
117 DE 2001/03/02: Por
la cual se establecen los requisitos de capital mínimo para la emisión de
títulos hipotecarios por parte de las sociedades titularizadoras.
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- RESOLUCION
775 DE 2001/11/09
: Por la cual se
señalan los requisitos y condiciones para la emisión y colocación de títulos
hipotecarios para la financiación de vivienda, derivados de procesos de
titularización de activos hipotecarios.
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Páginas de interés
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Última actualización 7 de febrero
de 2005
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Última modificación 29/10/2012