A
Acción de Tutela
Acción de tutela puede ser interpuesta por personas jurídicas, vía de hecho, § 043
Frente a decisiones judiciales, § 039
Procedencia excepcional de la acción de tutela contra providencias judiciales, § 044
Acto Propio
Actos que crean una situación jurídica concreta respecto de un cliente del sistema financiero, § 040
Principio de respeto del acto propio, § 038, § 037, § 041
Alivio
Abuso de la posición dominante, § 038
Alivios consagrados por deterioro de la cartera del sistema y no por situaciones de conflicto armado, § 025
Jurídicamente no resulta viable la devolución de dinero a los deudores beneficiarios de los alivios, § 018
Reliquidación y alivios, § 018
Reversión de alivios producto de una liquidación errónea, § 026
Revocación unilateral del alivio, § 038, § 040
Amortización
Sistemas de amortización para leasing habitacional, § 012, § 014
B
Banco Agrario
Entidad otorgante, § 003
Política de vivienda de interés social rural, § 003
Subsidios de vivienda, § 003
Banco de la República
administración y cuentas de registro del Fondo FRECH, § 011
Tasa máxima de interés remuneratorio de los créditos de vivienda, § 015
Tasa máxima de interés remuneratorio aplicables a contratos y operaciones de leasing habitacional, § 016
C
Cajas de Compensación Familiar
Entidad otorgante, § 003
Política de vivienda de interés social rural, § 003
Subsidios de vivienda,§ 003
Cartera Hipotecaria
Emisión de títulos de sociedades titularizadoras o fiduciarias, § 006
Titularización, § 006
Crédito de Vivienda
Alivios consagrados por el deterioro de la cartera del sistema y no por situaciones de conflicto armado, § 025
Créditos de vivienda de interés social, § 032
Cobertura frente al incremento de la UVR, § 024
Derecho a la vivienda digna y deber estatal de estudiar sistemas de financiación a largo plazo, § 035
Disposiciones atinentes a vivienda de interés social, § 021
Interés remuneratorio; límite de intereses moratorios, § 021
Jurídicamente no resulta viable la devolución de dinero efectuada a los deudores beneficiarios de los alivios,
§ 018
Ley 546 de 1999, § 020
Microcrédito inmobiliario, § 005
Operaciones de redescuento. Redescuento para financiación de vivienda interés social, § 005
Porcentajes máximos de financiación, § 027
Redenominación de los créditos, § 036
Reliquidación de obligaciones; plazos en aquellos eventos en que se presentaron diferencias por inconsistencias en la reliquidación, § 026
Reliquidación; alivios,§ 018, § 038, § 040
Requisitos de garantía hipotecaria, § 027
Requisitos para su cobertura, seguro sobre la inflación, § 032
Reversión de alivios producto de una reliquidación errónea, § 026
Seguro de vida para deudores de créditos de vivienda, garantía adicional del crédito, políticas crediticias de las entidades financieras, § 022
Seguro que protege el costo del crédito contra las alzas de la inflación, UVR, § 023
Seguro sobre la inflación en créditos de vivienda de interes social, § 032
Sistema de financiación de vivienda; proyecciones del comportamiento de los créditos de vivienda para información clara de los deudores, § 034
Sistemas de amortización para obligaciones de vivienda y reliquidación de obligaciones, § 020
Tasa de interés remuneratorio, § 015
Créditos Individuales de Vivienda
Créditos elegibles para la operación de cobertura frente al incremento de la UVR, § 024
Deber de estar garantizados con hipoteca de primer grado constituidas sobre las viviendas financiadas, § 019
Sumas recaudadas por impago de créditos hipotecarios, § 017
Tasa máxima de interés remuneratorio, § 015
Tasa máxima de interés remuneratorio aplicables a contratos y operaciones de leasing habitacional, § 016
Valores e intereses que se deben devolver a la Nación por impago de obligaciones hipotecarias, § 017
D
Dación en Pago
Forma de extinción de la obligación, § 028
Registro, § 028
Reglas relativas a la adecuada administración de los bienes recibidos en pago, § 028
Derecho al Debido Proceso
Afectación por falta de transparencia y seguridad, § 036
Derecho a la Información
Deber de informar en forma precisa y completa por parte de la entidad, § 036
DTF
DTF, § 021, § 027
E
Establecimientos de Crédito
Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria FRECH, § 011
F
FINAGRO
Política de vivienda de interés social rural; créditos; entidad otorgante, § 003
Financiación de Vivienda
Origen del sistema, § 019
Reemplazo de la UPAC por la UVR, § 043
Sistema de financiación, § 034
Porcentajes máximos, § 027
FINDETER
Operaciones de redescuento para crédito o microcrédito inmobiliario, § 005
FOGAFIN
Cobertura frente al incremento de la UVR, § 024
Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria - FRECH
Cobertura, § 011
Reglamentación, § 011
Administración y cuentas de registro, § 011
Fondo Nacional de Ahorro
Características, § 036
Derecho a la vivienda digna del afiliado, § 041
Modificación unilateral de condiciones iniciales, § 036, § 041
Naturaleza jurídica, § 041
G
Garantías
Cambio de garantía hipotecaria § 019
Requisitos garantía hipotecaria, § 027
Adicional, § 022
H
Habeas Data
Derecho al buen nombre, § 040
I
Intereses
Anatocismo, § 015, § 020
Capitalización de intereses, § 017, § 020
Corrección monetaria, DTF; esquema de tasas libres, § 021
DTF; naturaleza,§ 027
Interés remuneratorio; límite de intereses moratorios, § 021
Noción, § 020
Porcentajes máximos de financiación, § 027
Sistemas de amortización para obligaciones de vivienda, y reliquidación de obligaciones, § 020
Tasa máximas, § 015, § 016
Intereses sobre Iintereses
Anatocismo, § 020
Capitalización de intereses, § 020
Ley 546 de 1999, § 020
Noción, § 020
Sistemas de amortización para obligaciones de vivienda, y reliquidación de obligaciones, § 020
L
Leasing Habitacional
Aplicación de los pagos en créditos de vivienda, § 031
Base de retención, disminución para asalariados en virtud de costos financieros de contratos de leasing, § 002
Beneficio en cuentas de ahorro AFC, § 002
Características, § 029
Características iguales a las del leasing financiero, § 029
Contabilización de operaciones, § 013
Deducción por intereses, § 002
Disposiciones comunes a las modalidades de leasing habitacional, § 008
Efectos tributarios, § 002
Eficiente financiación, § 035
Elementos esenciales, § 029
Extractos, § 031
Información a los deudores hipotecarios, § 031
Leyes marco, nueva actividad dentro del sistema financiero, § 035
Los establecimientos de crédito son los propietarios de los inmuebles objeto del contrato y deben asumir las obligaciones tributarias y notariales, § 030
Modalidades, § 008
Modificación al Plan Único de Cuentas para el Sistema Financiero, modificación del registro de operaciones de leasing y leasing habitacional, § 012, § 013
Naturaleza de los pagos periódicos en el contrato, § 031
Obligaciones, § 031
Operaciones, § 008
Pago de seguros y garantías, § 030
Prepago, § 029
Prioridad, § 001
Registro de o peraciones, § 012
Reglamentación, § 029
Reglas, § 001, § 008
Rentas exentas para entidades autorizadas para suscribir contratos de leasing sobre bienes construidos para vivienda, § 002
Sistemas de amortización, § 012, § 014
Suministro de información a los usuarios,§ 012, § 012
Tasa máxima de interés remuneratorio, § 016, § 030
Tratamiento tributario, § 031
Ley 546 de 1999
Caso en el que el incumplimiento del deudor se produce luego de que la Ley 546 de 1999 comenzó a regir,
§ 044
O
Operaciones de Redescuento
Redescuento para financiación de vivienda interés social, § 005
P
Pagaré
Los pagares de créditos de vivienda expresados en UPAC se deben entender por su equivalencia en UVR,
§ 044
Personas Jurídicas
Personas jurídicas como titulares de derechos fundamentales, § 044
Plan Único de Cuentas
Modificación del registro de operaciones de leasing financiero y leasing habitacional, § 012, § 013
Política de Vivienda de Interés Social Rural
Ámbito de aplicación, § 003
Cajas de compensación familiar, § 003
Posición Dominante
De las entidades financieras frente a sus clientes, § 036, § 038
Proceso Ejecutivo
Reliquidación de créditos hipotecarios, § 039
Suspensión, § 039
Publicidad
Vulneración de este principio, § 036
R
Readquisición de Vivienda
Pago de subsidio, § 010
Redenominación de los Créditos
Opción de denominarse en moneda legal colombiana, § 036
Reliquidación de Créditos Hipotecarios
Adquiridos bajo el sistema UPAC, § 039
Alcance de sus funciones en procesos de reliquidación de créditos hipotecarios, § 033
Aplicación de alivios a créditos hipotecarios para financiación de vivienda, § 037
En pesos a UVR, § 041
Error en la reliquidación del crédito, § 037
Jurídicamente no resulta viable la devolución de dinero a los deudores beneficiarios de los alivios, § 018
Ley 546 de 1999, § 020
Modificación unilateral de las condiciones, § 041
Reliquidación; alivios, § 018, § 038, § 040
Reliquidación del crédito hipotecario, aplicación, § 037
Reliquidación y alivios, § 018
Reversión de alivios producto de una liquidación errónea, § 026
Revocación unilateral del alivio, § 038, § 040
Reversión de Alivios
Reversión de alivios producto de una liquidación errónea, § 026
S
Seguro de Vida Deudores
Seguro de vida para deudores de créditos de vivienda, garantía adicional del crédito, políticas crediticias de las entidades financieras, § 022
Seguro sobre la Inflación
En créditos de vivienda de interés social, § 032
Requisitos para su cobertura, § 032
Seguro que protege el costo del crédito contra las alzas de la inflación, UVR, § 023
Sistemas de Amortización
Sistemas de amortización para leasing habitacional, § 012, § 014
Sistemas de Amortización en Pesos
Anatocismo, § 020
Capitalización de intereses, § 020
Ley 546 de 1999, § 020
Noción, § 020
Reliquidación de la deuda en pesos a UVR, § 041
Sistemas de amortización para obligaciones de vivienda, y reliquidación de obligaciones, § 020
Sistemas de Amortización en Unidades de Valor Real - UVR
Anatocismo, § 020
Capitalización de intereses, § 020
Ley 546 de 1999, § 020
Noción, § 020
Reliquidación de la deuda en pesos a UVR, § 041
Sistemas de amortización para obligaciones de vivienda, y reliquidación de obligaciones, § 020
Sistemas de financiación
Sistemas de financiación de vivienda, § 034, § 035
Sociedades Especializadas en Arrendamiento
Definición, § 009
Exención tributaria, § 009
Inversiones autorizadas, activos, § 009
Sociedades Fiducaria
Cartera hipotecaria, § 006
Titularización, § 006
Sociedades Titularizadoras
Cartera hipotecaria, § 006
Titularización, § 006
Subsidio Familiar de Vivienda
Asignación por parte de las Cajas de Compensación Familiar, § 003, § 007
Asignación por parte del Banco Agrario de Colombia, § 003
Definición, § 007
Subsidio familiar de vivienda de interés social rural, § 003
Superintendencia Bancaria
Alcance de sus funciones en procesos de reliquidación de créditos hipotecarios, § 033
No tiene competencia para resolver controversias contractuales, § 033
T
Tasas de Interés
Tasa máxima de interés remuneratorio aplicable a contratos y operaciones de leasing habitacional, § 016
Tasa máxima de interés remuneratorio de créditos de vivienda individual a largo plazo, de construcción de vivienda y de vivienda de interés social, § 015
TES
Causal de devolución de TES – Ley 546 de 1999, § 004, § 017
Titularización
Cartera hipotecaria, § 006
Títulos Valores
Naturaleza, § 043
Títulos claros y expresos prestan mérito ejecutivo, § 043
U
UPAC
Alcance del cambio de sistema UPAC al sistema UVR, § 043
Cambio del sistema de UPAC a UVR, § 043
Equivalencia con la UVR, § 042
Reliquidación de créditos pactados en UPAC,§ 042
Los pagares de créditos de vivienda expresados en UPAC se deben entender por su equivalencia en UVR,
§ 044
UPAC, Corrección Monetaria y DTF
Corrección monetaria, DTF; esquema de tasas libres, § 021
UVR
Alcance del cambio de sistema UPAC al sistema UVR, § 043
Cambio del sistema de UPAC a UVR, § 043
Cobertura frente al incremento de la UVR, § 024
Créditos elegibles, § 024
Reliquidación de deudas en pesos a UVR, § 041
Seguros, § 023
V
Vivienda de Interés Social
Concepto, § 009
Créditos, § 032
Definición del concepto; el precio de la vivienda para considerarla de interés social, § 034
Derecho a vivienda digna, § 035, § 041
Disposiciones, § 021
Redescuento para financiación, § 005
Seguros, § 032
Sistema de financiación de vivienda, § 034
Subsidio Familiar, § 007
Vivienda de Interés Social Rural
Crédito de vivienda, acceso al crédito y líneas financiables, § 003
Objetivos, definición, § 003
Oferta de soluciones habitacionales elegibles, requisitos, § 003
Políticas e instrumentos en la provisión de vivienda, § 003
Recursos nacionales y distribución regional, § 003
Responsabilidades institucionales, § 003
Sistema de financiamiento de vivienda, § 034
Subsidio familiar, entidades otorgantes, valor y destino del subsidio, § 003
Vivienda digna
Derecho a vivienda digna, § 035, § 041
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